博鱼体育官网《安家》看得我会心一笑我来说说:自己在上海买房的“神操作”在中国,丈母娘们为了姑娘的幸福要求女婿必须买房;妈妈们为了儿子能娶上媳妇,凑钱也要买上一套房。
“博士夫妇买不起房”、“买凶宅”、“房产证加儿媳妇名字”——这一个个热搜都表明了观众在买房这件事上的感同身受,剧中和房子有关的很多情节都让人感到了无奈。
宫蓓蓓是典型的“新上海人”,凭借高学历留在了这个车水马龙的大城市,通过十几年的努力才买了一套小房子在上海立足。
孩子只能和爷爷奶奶睡卧室博鱼体育官网,夫妻两睡沙发,宫蓓蓓工作到深夜回来想加会班,只能抱着电脑躲进厕所里。
人到中年,买房的顾虑就多了许多,要所有房间向南,有窗,还希望能有个小房间当书房,然而迫于经济有限,却迟迟找不到房源。
但这样一位有理想、有追求的高级知识分子,最后却选择了房似锦(孙俪 饰)推荐的一套无人问津的“跑道房”,所谓跑道房,意即从房子的这侧到另一侧需要经过一个长长的跑道。
而促使她下决心买下这个奇葩户型房子的原因,只是因为这个房子有一个巨大的天窗,能坐下来好好看星空。
在看房时,宫蓓蓓怅然地说:“我很久没有看过星星了,准确的说,是我很久没有看过天空了,我每天都披星戴月。”
或许,这就是很多新上海人的现状,被房子压得喘不过气来博鱼体育官网,生活只剩下柴米油盐,早已没有了诗和远方。
其实大城市的生活真没有那么容易博鱼体育官网入口,尤其是有了家庭和小孩后,开销更是巨大博鱼体育登录入口,更何况宫蓓蓓要换的还是学区房,所以很多网友也发了弹幕表示理解。
宫蓓蓓的房子搞定了,作为合格的房产中介,当务之急就是签订协议,以防对方变卦,为了让宫蓓蓓尽快签协议,房似锦也在帮宫蓓蓓寻找老房子的买家,好让她有钱可以买新房。
老严夫妇是外地人,二老因为孩子在上海工作所以举家搬到了上海。两鬓斑白的二人每天起早贪黑,总算攒够了一笔钱要为儿子在上海买一套房子娶媳妇,而他们的要求正是一居一室。
房似锦带老严夫妇看房时也是颇有套路,同时带了好几波人一起看房,营造出房子抢手的假象,同时还安排了邻居当托,煽动大家购买。
一套房子几百万,老两口要用自己的钱全款买房,这原本属于全家资产也是儿子的婚前财产,如果一旦加上准儿媳名字,万一将来感情破裂,则要对房子价值进行分割。
面对老两口的决定,房似锦只想着尽快把房子卖掉,而老店长徐文昌(罗晋 饰)则希望老严夫妇能多考虑,这可是一辈子积蓄。
当老两口高高兴兴地准备搬家时,迎来的却是早他们提前一步入住的亲家,给他们甩脸子的媳妇和白眼狼儿子。
其实对于全款买的房产证上是否要加准儿媳、准女婿的名字,也是当下很多人面临的一大难题,如果是你,会怎么办?
都说远亲不如近邻,这句话有时候还真的很有道理,尤其是碰上那种不懂得知恩图报的穷亲戚时博鱼体育登录入口,更是让人感慨世态炎凉。
原本事情都十分顺利博鱼体育官网入口,但是等到中介带客户看房时,房子里却突然冒出了一群自称是住户的老太太一家。
原来,这一家子是龚先生的远方亲戚,年轻时因为丧夫,听说龚先生一家脾气好有善心就来投奔,龚老先生就在老洋房旁搭了个小平房让他们住。
但是,老太太一家是典型的白眼狼,儿女们后,买了自己的房,老太太却始终将他们的户口留在了老胡同里,为的就是将来卖房子或拆迁时能来分一杯羹。
所以当听说龚家要买房,老太太第一时间组织了儿孙们从各个地方赶来,每天打卡上班一样占据在小平房里耍无赖。
龚先生想着把房子卖了以后分给老太太家500万,但是这群人却不知足,开口就要5千万,完全忘了这套房子其实跟他们一点关系也没有。
当初我的父母为了结婚,选择了浦东的一套房博鱼体育官网入口,之后,他们经过自己的努力又换了两次房,我很感谢父母为了小家庭生活的更舒适,从1998年就敢下手买商品房,改善居住问题。
做为上海人,对黄浦江边上的房子一直是有着向往的,7年前的某个周末看了一套浦东陆家嘴的酒店式公寓,转角大阳台和飘窗都可以看到黄浦江,很是喜欢,可惜自己当时除了浦西有套房子在出租外,却没有多余资金可以购买。
好在,周边做金融的朋友不少,用浦西的房子抵押160万后购买了黄浦江边上的这套酒店式公寓。因为地段不错、租客都是高级白领的原因,房子入手后就马上被以6千的价格借出去了,这样两边的房子每个月的租金可以基本还上。
到了第二年,个人觉得还贷压力还是有点大,所以决定把浦西那套房子出售,再寻找性价比高的房子入手。
当时,浦西的房子挂牌400万博鱼体育登录入口,挂出去没多久就有买家付了2万定金,没想到他家里人看了后不想买毁约了,不过也因为他的毁约让我迟卖了2个月,这2个月上海的房价一直是上升趋势,最终又涨了20来万卖了出去,去掉之前房子的后手上还有250万。
后期,就是约中介不断看房——因为手中资金并不是很多,我又比较看中租金回报率博鱼体育官网,所以会去看一些地段不错的二手房,这样拿到手的房子马上就可以用租金养贷博鱼体育登录入口,后期我连石库门的老房子都有去看过。
有一次,就逛到了浦东的碧云国际社区,发觉那里的杨高路沿线在造地铁,中介朋友就和我说这边具有升值潜力,又带我看了几套酒店式公寓和几套住宅。
当时也是比较巧合,有一套酒店式公寓属于抵债房,50多平米全部成交价只要85万,租金可以达到4千一个月,这样投资回报率每年为5.6%,但这房子要一次性付款且交易存在着一定风险,好在处理债务的公司和中介都是专业的,最后无惊无险的将此房购入囊中。
之后博鱼体育官网入口,又在这套酒店式公寓的边上购入了一套性价比很高的101平的二手商品房,这两套的房子都有个缺陷就是年限较短,只剩30来年,但是我看中它们的升值潜力(楼下就是地铁博鱼体育官网入口,4站就到市中心)和租金回报率,事实也证明了这两套的售价都翻了一倍以上博鱼体育官网入口,个人还是比较满意这两次的投资。
而我先生认识我后博鱼体育官网入口博鱼体育登录入口,也从一开始在上海租房,到决定买房,并赶在上海2013年那波涨势前买好了他自己的房子,现在他都会后怕的跟我说:
有的中介带我看了十几套房,最后却不一定能够成交,而我每次打电话咨询他们时,他们却都能很热情的和你沟通。所以博鱼体育登录入口,能做中介坚持下来的,真的很辛苦,也很不容易。
“当初觉得夫妻感情好,老公赚的多,婚后买不买房都没关系的。如果听你的,少买点奢侈品,而是买一套小面积的房子也是好的,不至于到现今感情说变就变博鱼体育官网入口,自己连个住的地方都没有。”
这话听的我很心酸,但又是很现实的问题——所以博鱼体育官网入口,一个女人千万不要把所有的希望和负担寄托在别人身上,即使结婚也不要放弃工作,要让自己进步,带领小家进步,并在允许的情况下做到合理的资产配置。
最后说一下,《安家》还是一部可以下饭的电视剧,单独看里面一个个买房故事很有意思,推荐给大家,也希望大家早日买到自己心仪的好房子。