博鱼体育房价半年每平跌2千！李沧这一楼盘到底怎么了？今天，住在李沧获悉，有网友反映，买了青岛印象滟的房子，才半年的时间一平方米降了2000元，算上利息，一年总共亏损将近30万博鱼体育登录入口。青岛印象滟位于青岛市李沧区遵义东路56号。
当时买房的时候，置业顾问说得天花乱坠，并且承诺“绝对保值增值”，结果不用说增值了。连保本都谈不上，初始本金都能挥霍掉。想要退房，但是合同已经签了，白纸黑字，无法改变，亏损30万元绝对不是一个小数目。
针对这件事住在李沧小编感言:①买房子一定要有自己的想法和判断，千万不要被中介忽悠了博鱼体育，他们说什么，你就相信博鱼体育官网，百分之百上当博鱼体育官网，他们随便说出来的话，并不具备任何的法律效力。
因为绝大部分中介只是卖房子赚佣金而已，水平高一点的中介会给你分析一下楼市的行情。但通常只会往能让他们顺利卖掉房子的方向去分析，为了引导你掏钱入场。
他们并不知道未来的房价怎么走博鱼体育登录入口，也不知道你买的这个房子到底是不是合适，出了问题也不会帮你去解决。
买房的过程中遇到任何问题博鱼体育登录入口，唯一的指望就是合同，恰恰签合同的时候，很少有人愿意一字一句地去通读一遍合同里面的条款博鱼体育登录入口博鱼体育官网。
②现阶段买房子，一定要彻底转换心态，房子不会再像以前那样大涨了，切记不要抱着涨价赚钱的心态去买房子，更不要想着去买低于市场价的笋盘博鱼体育官网入口，这种投机思维不可取。
当下买房一定要熟知自己的切身需求，买了以后到底住不住，有没有用，是买不买房的关键问题所在，投机性买房者，买了以后放在那里空置，现实情况会是一种很大的亏损。
据了解，曾经靠城市建设起家、重点主打青岛特色的城建印象系列， 去年先后迎来青岛印象品、青岛印象滟的交房， 但是交房即崩，降标改规划成了标配！
2022年9-10月份是青岛印象滟一期的交房时间，业主们满怀期待迎来确是一个与当初买房宣传样子类似的“山寨版”感觉房子博鱼体育官网。
项目先后通过多次未公示的规划审批更改， 减少或改变包括室外花岗岩立体景观、水景、改变道路、改变室外部分路面大理石铺装为透水砖铺装博鱼体育登录入口、改变飘窗侧面玻璃窗为砖砌、改变窗户形状等博鱼体育官网，将项目全方位降标。园区“透水砖”基本是前几年项目主流采用的， 近两年新盘普遍改用透水沥青或者大理石等。众所周知透水红砖室外铺设长期雨淋、碾压容易脱落、凹陷。而且抗压、抗弯强度低、耐磨强度低。容易损坏、修理维护周期短，拼接不平整，容易堵塞博鱼体育官网，不容易清洁彻底博鱼体育官网入口。
部分装饰造型也较一期青岛印象湾有明显降标嫌疑博鱼体育官网。八角窗、老虎石不见了，红砖直垒成了装饰！外立面凹凸不平，浓浓回迁风！
值得关注的是，青岛印象滟交付时擅自在一楼用绿篱隔离小院、在一楼阳台留门；业主发现后经多次维权，目前绿篱已拔除。
室内窗户，也是降标更改的一大发挥场地！明明在2020年10月份印象滟一期首开前已提交规划变更减少室外花岗岩立体景观/水景、改变道路、改变飘窗侧面玻璃窗为砖砌、改变窗户形状等，却在开盘展示样板间时仍用第一次规划的样欺骗购房者，故意为之意味明显。
2022年9月23日交房前七天博鱼体育官网入口，开发商再次提交室外景观规划变更，对上次室外景观已经严重减配的情况下再次减配，大理石路面更换为透水砖，原来规划的环形塑胶健身步道变为靠小区西墙一条直线跑道，北门部分位置变小，北门台阶正对的墙面也换成红砖砌的镂空墙，木廊架位置改变等8处变更。本次规划更改：9月25日开始网上公示博鱼体育官网入口，10月2号公示完毕，10月8号规划审批通过并10月8号同天进行规划验收博鱼体育登录入口，这明显违反相关法律法规要求。
不断交付的产品就像一个企业的履历，写满企业的实力博鱼体育官网、能力与表现。青岛城建印象系列，曾经是青岛本土知名的产品系之一，具有典型的青岛风格；但是今年交付的青岛印象品、青岛印象滟一期却改写了城建留给广大青岛人的印象。
4万多一平的崂山豪宅青岛印象品2022年5月迎来集中交付。不仅没有宣传中的绿地博鱼体育官网入口，部分沥青地面刷绿漆的做法也真是low到家！对比来看， 青岛印象滟浓缩版的直线塑胶跑道反而平添几分“仁义”博鱼体育官网入口。除此之外，不止塑胶跑道没了，健身区也没了！
除了绿化方面，建筑质量也问题满满。楼梯电梯间、车库等减配严重；电梯故障频发、小区多次不明原因停电；地库和房屋漏水漏雨。
卫浴区插座缺乏防溅盒，潮湿环境如何能防止不短路！多媒体信箱不接地线，虽然不影响使用，但是一旦短路就可能导致人身触电风险。2022年五六月份青岛的暴雨季，青岛印象品的电梯漏雨成“水帘洞”的视频也是“红”遍全城博鱼体育！
同样， 青岛印象品或许是城建改规划降标的反面先行示范！青岛印象品交付后，将原先规划的体育中心直接出租给养老院机构，连规划公示都不曾走流程。
从青岛印象品到青岛印象滟，无一例外的减配、改规划，这种任意改规划减配的态度也能反映一个企业未来能走多远！
数据来看， 2022年截止12月初青岛城建在售几个项目住宅合计网签约600多套，较之2021年全年住宅网签1379套来看大幅降低，降幅达55.4%。分项目来看，基本所以项目均表现不同程度下滑。无论尾盘项目还是正常销售项目博鱼体育。虽然2022年较之2021年市场下行不少，但是操盘较好的项目仍有不少突破，整体全面下挫也有企业运营思路问题在里边吧！
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